Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Rugbjerg 36

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.220 kr/m².4.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugbjerg gns: 26.377 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.060.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,37 pct. siden feb. 2006
828k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.547.500 kr.I dag · vores estimat4.060.247 kr.Markedet · 1992925.840 kr.Markedet · 1993827.551 kr.Markedet · 19941.075.637 kr.Markedet · 19951.071.236 kr.Markedet · 19961.215.491 kr.Markedet · 19971.263.902 kr.Markedet · 19981.728.615 kr.Markedet · 19991.668.305 kr.Markedet · 20001.828.534 kr.Markedet · 20012.003.596 kr.Markedet · 20021.994.794 kr.Markedet · 20032.445.000 kr.Markedet · 20042.307.265 kr.Markedet · 20052.517.372 kr.Markedet · 20063.503.359 kr.Markedet · 20073.368.721 kr.Markedet · 20083.349.161 kr.Markedet · 20092.625.441 kr.Markedet · 20102.470.917 kr.Markedet · 20112.735.629 kr.Markedet · 20122.355.187 kr.Markedet · 20132.751.929 kr.Markedet · 20142.602.132 kr.Markedet · 20152.935.956 kr.Markedet · 20163.084.938 kr.Markedet · 20173.232.453 kr.Markedet · 20183.459.023 kr.Markedet · 20193.591.053 kr.Markedet · 20203.856.091 kr.Markedet · 20214.342.157 kr.Markedet · 20224.882.013 kr.Markedet · 20233.958.618 kr.Markedet · 20244.331.399 kr.Markedet · 20254.727.978 kr.Markedet · 20265.031.158 kr.Markedet · 20277.658.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.547.500 kr.
I dag · vores estimat
4.060.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.547.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjerg 37
2670 Greve		181 m²59 m31-01-20244.250.000 kr.23.481 kr./m²
Rugbjerg 38
2670 Greve		131 m²34 m03-04-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Rugbjerg 31
2670 Greve		111 m²87 m10-10-20243.100.000 kr.27.928 kr./m²
Storebjerg 16
2670 Greve		163 m²202 m04-06-20243.600.000 kr.22.086 kr./m²
Storebjerg 4
2670 Greve		166 m²160 m09-07-20254.845.000 kr.29.187 kr./m²
Marholm 20
2670 Greve		161 m²388 m20-11-20243.600.000 kr.22.360 kr./m²
Storebjerg 45
2670 Greve		164 m²438 m29-04-20254.565.000 kr.27.835 kr./m²
Østrøjel 1
2670 Greve		161 m²480 m29-07-20255.300.000 kr.32.919 kr./m²
Brydeholm 22
2670 Greve		167 m²411 m23-02-20253.300.000 kr.19.760 kr./m²
Krogager 66
2670 Greve		165 m²566 m16-10-20244.120.000 kr.24.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden