Rugbjerg 19

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 769 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.400 kr/m².3.820.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugbjerg gns: 26.377 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.908.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,71 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugbjerg 31 2670 Greve	111 m²	155 m	10-10-2024	3.100.000 kr.	27.928 kr./m²
Rugbjerg 38 2670 Greve	131 m²	108 m	03-04-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Rugbjerg 37 2670 Greve	181 m²	126 m	31-01-2024	4.250.000 kr.	23.481 kr./m²
Storebjerg 30 2670 Greve	117 m²	256 m	26-08-2024	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Brydeholm 50 2670 Greve	115 m²	440 m	21-10-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Storebjerg 2 2670 Greve	119 m²	173 m	12-07-2025	4.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Marholm 33 2670 Greve	116 m²	481 m	08-07-2025	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Brydeholm 68 2670 Greve	110 m²	374 m	01-06-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Marholm 17 2670 Greve	120 m²	427 m	29-08-2026	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Sløjen 9 2670 Greve	112 m²	601 m	11-05-2026	3.955.001 kr.	35.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu