Rugagerparken 6

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.106 kr/m².1.380.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugagerparken gns: 7.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.473.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,67 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	159 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Gyntelsbjerg 12 5600 Faaborg	124 m²	271 m	08-12-2025	1.220.000 kr.	9.839 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	251 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Tangmosen 17 5600 Faaborg	121 m²	227 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Brevikvej 11 5600 Faaborg	123 m²	390 m	29-09-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Ravnebjerg 8 5600 Faaborg	122 m²	334 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Stadionvej 3 5600 Faaborg	125 m²	535 m	04-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	295 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Holsten Carisiusgade 6A 5600 Faaborg	123 m²	754 m	18-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	308 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu