Rugagerparken 4

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.106 kr/m².1.380.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugagerparken gns: 7.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.340.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,54 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 953.594 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerskifte
2004jun.Solgt, alm. frit salg953.594 kr.
1993dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	151 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Gyntelsbjerg 12 5600 Faaborg	124 m²	286 m	08-12-2025	1.220.000 kr.	9.839 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	235 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Tangmosen 17 5600 Faaborg	121 m²	243 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Ravnebjerg 8 5600 Faaborg	122 m²	319 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Stadionvej 3 5600 Faaborg	125 m²	520 m	04-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Brevikvej 11 5600 Faaborg	123 m²	405 m	29-09-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	286 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Holsten Carisiusgade 6A 5600 Faaborg	123 m²	738 m	18-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	319 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu