Rudmevej 32C, Herringe

Villa · 204 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 3.003 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 3003 m²
Indbygget garage: 46 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.871 kr/m².1.994.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.359.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.359.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
2018Ombygning
2008Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	529 m	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	738 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	212 m²	1,7 km	13-08-2024	1.745.000 kr.	8.231 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	2,1 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge 5750 Ringe	194 m²	2,5 km	17-09-2025	2.195.000 kr.	11.314 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	2,2 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	2,3 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Åvangen 48 5750 Ringe	214 m²	2,7 km	15-01-2024	2.600.000 kr.	12.150 kr./m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	1,2 km	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Åvangen 86 5750 Ringe	187 m²	2,5 km	06-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu