Rudmevej 3, Boltinggård

Villa · 217 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 7.030 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 7030 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.276 kr/m².2.286.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.630.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,56 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	2,3 km	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	2,5 km	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	947 m	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Åvangen 48 5750 Ringe	214 m²	1,9 km	15-01-2024	2.600.000 kr.	12.150 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	883 m	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge 5750 Ringe	194 m²	1,6 km	17-09-2025	2.195.000 kr.	11.314 kr./m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	2,3 km	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	2,2 km	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	212 m²	2,4 km	13-08-2024	1.745.000 kr.	8.231 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	2,2 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu