Rudmevej 132B, Rudme, 5750 Ringe — Villa · 73 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 11.215 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 11215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.765 kr/m².1.319.562 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)11215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.233.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,82 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010jul.Ejerskifte950.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
1995majEjerandel overdraget
1976dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	1,6 km	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	1,6 km	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Boltinggårdvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	67 m²	2,6 km	19-11-2023	248.000 kr.	3.701 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	3,2 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	4,0 km	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	3,5 km	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	3,5 km	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Stadionvej 25, Espe 5750 Ringe	64 m²	4,6 km	15-09-2024	890.000 kr.	13.906 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	4,6 km	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	3,2 km	30-09-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu