Rudmevej 109, Rudme, 5750 Ringe — Villa · 211 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.491 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 375 m²
Bebygget areal: 375 m²
Grundareal: 1491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.293 kr/m².2.414.500 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.971.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,22 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	515 m	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	317 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	212 m²	1,4 km	13-08-2024	1.745.000 kr.	8.231 kr./m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	1,8 km	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	808 m	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Åvangen 48 5750 Ringe	214 m²	3,0 km	15-01-2024	2.600.000 kr.	12.150 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	2,9 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	3,0 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	3,0 km	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²
Gydeagervej 18 5750 Ringe	215 m²	3,4 km	28-09-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu