Rudmevej 10, Espe

Landejendom · 166 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 2.116.416 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2116416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.984 kr/m².3.852.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2116416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.772.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,43 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 9.079.904 kr.
I dag · vores estimat: 4.772.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, familiehandel9.079.904 kr.
1970Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	4,1 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	1,5 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	3,0 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	4,4 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	3,4 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	2,9 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	4,9 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	2,3 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	1,9 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	4,8 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu