Rudeland 13

Villa · 171 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.303 kr/m².4.825.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.311.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,62 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.311.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1997Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudeland 4 2620 Albertslund	119 m²	87 m	26-10-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Roskildevej 145C 2620 Albertslund	173 m²	542 m	10-02-2024	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Rønne Alle 3 2620 Albertslund	160 m²	289 m	04-02-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Kongsager 10 2620 Albertslund	170 m²	1,2 km	03-10-2024	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Kongsager 27 2620 Albertslund	174 m²	1,3 km	28-04-2025	4.600.000 kr.	26.437 kr./m²
Kastanievej 17, Albertslund 2620 Albertslund	187 m²	684 m	10-10-2024	6.150.000 kr.	32.888 kr./m²
Porsager 21 2620 Albertslund	174 m²	1,4 km	18-05-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Kastanievej 13, Albertslund 2620 Albertslund	188 m²	718 m	30-09-2024	6.230.000 kr.	33.138 kr./m²
Grønneled 21 2620 Albertslund	140 m²	118 m	26-07-2026	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Blankager 13 2620 Albertslund	171 m²	1,6 km	07-12-2025	5.075.000 kr.	29.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu