Rudeland 12

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.752 kr/m².4.020.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.557.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,62 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.595.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.557.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.595.200 kr.
2006apr.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1988jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudeland 4 2620 Albertslund	119 m²	70 m	26-10-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Grønneled 21 2620 Albertslund	140 m²	89 m	26-07-2026	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Damgårdsvej 15A 2620 Albertslund	139 m²	444 m	05-06-2025	5.495.000 kr.	39.532 kr./m²
Damgårdsvej 7 2620 Albertslund	125 m²	400 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Kongsager 34 2620 Albertslund	137 m²	1,3 km	27-01-2026	4.648.000 kr.	33.927 kr./m²
Kongsager 41 2620 Albertslund	138 m²	1,3 km	10-09-2025	4.325.000 kr.	31.341 kr./m²
Porsager 44 2620 Albertslund	137 m²	1,4 km	12-05-2025	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Kastanie Alle 6 2620 Albertslund	121 m²	425 m	03-11-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Roskildevej 183 2620 Albertslund	128 m²	902 m	03-12-2023	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Rønne Alle 6 2620 Albertslund	117 m²	307 m	17-12-2024	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu