Rudebækvej 6

Villa · 133 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1968. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.358 kr/m².6.411.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRudebækvej gns: 45.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.801.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,82 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.801.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudebækvej 11 2610 Rødovre	137 m²	54 m	07-11-2025	7.400.000 kr.	54.015 kr./m²
Rudebækvej 1 2610 Rødovre	126 m²	41 m	25-10-2024	5.730.000 kr.	45.476 kr./m²
Rudebækvej 28 2610 Rødovre	138 m²	190 m	27-08-2024	5.555.000 kr.	40.254 kr./m²
Rudebækvej 16 2610 Rødovre	154 m²	86 m	30-09-2024	6.870.000 kr.	44.610 kr./m²
Kamstrupvej 31 2610 Rødovre	133 m²	758 m	22-08-2024	6.500.000 kr.	48.872 kr./m²
Kamstrupvej 44 2610 Rødovre	134 m²	822 m	25-01-2024	4.825.000 kr.	36.007 kr./m²
Espely 31 2610 Rødovre	121 m²	236 m	27-11-2025	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	832 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Troldkærvej 26 2610 Rødovre	147 m²	184 m	12-01-2025	6.910.000 kr.	47.007 kr./m²
Hornstrupvej 6 2610 Rødovre	136 m²	864 m	25-11-2025	7.525.000 kr.	55.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu