Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rude Havvej 11C

Villa · 177 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.973 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
2973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.870 kr/m².2.763.670 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 17.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.449.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114979500,00 pct. siden nov. 2001
31,0M2,0M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20013 kr.I dag · vores estimat3.449.388 kr.Markedet · 1992907.833 kr.Markedet · 19931.060.584 kr.Markedet · 19941.007.130 kr.Markedet · 1995968.544 kr.Markedet · 19961.029.255 kr.Markedet · 19971.019.166 kr.Markedet · 19981.071.027 kr.Markedet · 19991.501.668 kr.Markedet · 20001.464.144 kr.Markedet · 20011.426.266 kr.Markedet · 20021.627.338 kr.Markedet · 20031.634.595 kr.Markedet · 20041.603.974 kr.Markedet · 20051.952.664 kr.Markedet · 20062.045.943 kr.Markedet · 20072.124.354 kr.Markedet · 20082.405.607 kr.Markedet · 20092.632.344 kr.Markedet · 20102.270.733 kr.Markedet · 20112.234.802 kr.Markedet · 20121.869.297 kr.Markedet · 20132.230.200 kr.Markedet · 20141.226.079 kr.Markedet · 20151.836.729 kr.Markedet · 20161.896.378 kr.Markedet · 20172.137.629 kr.Markedet · 20182.258.874 kr.Markedet · 20192.474.991 kr.Markedet · 20202.655.000 kr.Markedet · 20212.932.713 kr.Markedet · 20223.975.066 kr.Markedet · 20232.993.424 kr.Markedet · 20243.496.281 kr.Markedet · 20253.389.904 kr.Markedet · 20263.661.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2001 · Alm. Salg
3 kr.
I dag · vores estimat
3.449.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Ejerskifte3 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Havvej 42, Nølev
8300 Odder		174 m²2,3 km10-07-20262.700.000 kr.15.517 kr./m²
Blegevej 4
8300 Odder		182 m²591 m02-02-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Ankjær 371
8300 Odder		168 m²492 m24-03-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Vidtskuevej 20
8300 Odder		173 m²723 m10-02-20252.600.000 kr.15.029 kr./m²
Ankjær 320
8300 Odder		187 m²547 m19-02-20263.020.000 kr.16.150 kr./m²
Blegevej 12
8300 Odder		168 m²627 m04-03-20263.475.000 kr.20.685 kr./m²
Kirstinelystvej 10
8300 Odder		187 m²607 m17-05-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Ankjær 339
8300 Odder		159 m²385 m29-02-20243.326.000 kr.20.918 kr./m²
Rørthvej 121
8300 Odder		183 m²959 m15-06-20252.235.700 kr.12.217 kr./m²
Højvænget 151
8300 Odder		172 m²1,0 km14-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden