Rudbølvej 16

Villa · 220 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.111 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1111 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.048 kr/m².3.540.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRudbølvej gns: 21.065 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-19,90 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.251.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.251.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbølvej 55 8600 Silkeborg	209 m²	267 m	03-12-2024	4.100.000 kr.	19.617 kr./m²
Rudbølvej 17 8600 Silkeborg	176 m²	225 m	14-05-2025	3.860.000 kr.	21.932 kr./m²
Rudbølvej 19 8600 Silkeborg	163 m²	199 m	27-10-2024	2.795.000 kr.	17.147 kr./m²
Rudbølvej 76 8600 Silkeborg	161 m²	260 m	20-02-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Rudbølvej 18 8600 Silkeborg	152 m²	45 m	17-03-2025	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Rudbølvej 4 8600 Silkeborg	154 m²	129 m	01-01-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Rudbølvej 13 8600 Silkeborg	155 m²	281 m	17-07-2024	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Rudbølvej 23 8600 Silkeborg	151 m²	161 m	07-12-2025	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Rudbølvej 27 8600 Silkeborg	142 m²	213 m	15-05-2026	3.400.000 kr.	23.944 kr./m²
Krusåvej 4 8600 Silkeborg	221 m²	422 m	24-07-2026	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu