Rudbjerg Strandvej 15

Fritidshus · 130 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1993. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 884 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.742 kr/m².1.284.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRudbjerg gns: 26.192 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.301 kr/m²+71,20 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.316.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,95 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg3.405.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenbjergvej 29, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	120 m²	1,8 km	27-05-2026	1.285.000 kr.	10.708 kr./m²
Pilevej 31, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	119 m²	2,0 km	09-04-2026	1.465.000 kr.	12.311 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	1,7 km	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Maglehøj 4983 Dannemare	67 m²	301 m	31-07-2024	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	1,5 km	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	1,5 km	28-05-2024	1.035.000 kr.	15.000 kr./m²
Langholmvænget 16, Langholm 4983 Dannemare	96 m²	4,1 km	17-10-2023	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	3,3 km	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Elmestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	130 m²	6,9 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen 4983 Dannemare	119 m²	6,7 km	16-07-2025	995.000 kr.	8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu