Rudbjerg Strandvej 13

Fritidshus · 69 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1939. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1939
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.599 kr/m².1.165.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRudbjerg gns: 27.440 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.917 kr/m²+72,40 pct.
3Boligareal større end typisk69 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.461.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1939Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbjerg Strandvej 5 4983 Dannemare	61 m²	125 m	22-08-2026	2.750.000 kr.	45.082 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Maglehøj 4983 Dannemare	67 m²	266 m	31-07-2024	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	1,5 km	28-05-2024	1.035.000 kr.	15.000 kr./m²
Stødby Strandvej 49 4983 Dannemare	73 m²	1,2 km	22-06-2026	1.140.000 kr.	15.616 kr./m²
Stødby Strandvej 29 4983 Dannemare	60 m²	1,0 km	02-06-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Gyldenbjergvej 1, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	59 m²	1,4 km	19-06-2024	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Mensalvej 16, Stødby 4983 Dannemare	54 m²	1,0 km	05-11-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Stødby Strandvej 51 4983 Dannemare	54 m²	1,2 km	19-03-2025	601.000 kr.	11.130 kr./m²
Stødby Strandvej 42 4983 Dannemare	50 m²	1,1 km	30-04-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Stødby Strandvej 54 4983 Dannemare	50 m²	1,2 km	26-05-2024	1.230.000 kr.	24.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu