Rudbjerg Have 2A, Maglehøj

Fritidshus · 114 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.191 kr/m².1.348.600 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.776.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4573,98 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1999 · Alm. Salg: 38.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201338.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 31, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	119 m²	1,8 km	09-04-2026	1.465.000 kr.	12.311 kr./m²
Gyldenbjergvej 29, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	123 m²	1,6 km	27-05-2026	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²
Gyldenbjergvej 23, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	99 m²	1,5 km	04-05-2026	1.275.000 kr.	12.879 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	1,5 km	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	1,3 km	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Maglehøj 4983 Dannemare	67 m²	70 m	31-07-2024	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Rudbjerg Strandvej 5 4983 Dannemare	61 m²	92 m	22-08-2026	2.750.000 kr.	45.082 kr./m²
Stødby Strandvej 49 4983 Dannemare	73 m²	1,0 km	22-06-2026	1.140.000 kr.	15.616 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	1,3 km	28-05-2024	1.035.000 kr.	15.000 kr./m²
Stødby Strandvej 29 4983 Dannemare	60 m²	835 m	02-06-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu