Rudbæksbanke 33, Strib

Villa · 301 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 1.327 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 301 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1327 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 301 m².5.900.804 kr.
2Boligareal større end typisk301 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering7.820.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,45 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.820.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.500.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbæksbanke 6, Strib 5500 Middelfart	160 m²	334 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	583 m	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	392 m	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Rolighedsvej 3, Strib 5500 Middelfart	289 m²	1,4 km	09-07-2026	7.500.000 kr.	25.952 kr./m²
Møllebakken 44, Strib 5500 Middelfart	224 m²	141 m	13-08-2026	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	963 m	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	1,4 km	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²
Møllebakken 1, Strib 5500 Middelfart	215 m²	199 m	26-09-2024	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²
Tangmosen 3, Strib 5500 Middelfart	219 m²	376 m	22-03-2026	4.850.000 kr.	22.146 kr./m²
Gl Slotsvej 5, Strib 5500 Middelfart	230 m²	883 m	11-08-2026	4.295.000 kr.	18.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu