Rubyvej 37, Agger, 7770 Vestervig — Villa · 113 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.854 kr/m² × 113 m².1.000.502 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering596.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,77 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2018 · Alm. Salg: 257.559 kr.
I dag · vores estimat: 596.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg257.559 kr.
2011sep.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubyvej 47, Agger 7770 Vestervig	100 m²	128 m	20-01-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	203 m	15-06-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Rubyvej 9, Agger 7770 Vestervig	144 m²	193 m	16-02-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Rubyvej 16, Agger 7770 Vestervig	160 m²	36 m	06-12-2023	845.000 kr.	5.281 kr./m²
Rubyvej 29, Agger 7770 Vestervig	161 m²	35 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	9.627 kr./m²
Aalumvej 3, Agger 7770 Vestervig	124 m²	691 m	29-05-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Vesterhavsvej 12C, Agger 7770 Vestervig	100 m²	552 m	08-12-2024	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Svanholmvej 11, Agger 7770 Vestervig	94 m²	146 m	15-08-2024	1.130.000 kr.	12.021 kr./m²
Krik Strandvej 110 7770 Vestervig	108 m²	1,2 km	15-01-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	1,1 km	31-08-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu