Rubyvej 17, Agger, 7770 Vestervig — Villa · 164 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.163 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1163 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.854 kr/m² × 164 m².1.452.056 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.059.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,60 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2008Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubyvej 29, Agger 7770 Vestervig	161 m²	80 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	9.627 kr./m²
Rubyvej 16, Agger 7770 Vestervig	160 m²	117 m	06-12-2023	845.000 kr.	5.281 kr./m²
Rubyvej 9, Agger 7770 Vestervig	144 m²	87 m	16-02-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	93 m	15-06-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Rubyvej 47, Agger 7770 Vestervig	100 m²	243 m	20-01-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Rubyvej 27, Agger 7770 Vestervig	240 m²	64 m	26-06-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Toftevej 5, Agger 7770 Vestervig	169 m²	494 m	15-07-2024	2.095.000 kr.	12.396 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger 7770 Vestervig	151 m²	662 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger 7770 Vestervig	188 m²	274 m	16-10-2024	1.672.500 kr.	8.896 kr./m²
Krik Strandvej 102 7770 Vestervig	155 m²	1,3 km	29-10-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu