Rubyvej 12, Agger, 7770 Vestervig — Villa · 160 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 160 m².1.344.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering911.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,74 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1995 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubyvej 16, Agger 7770 Vestervig	160 m²	79 m	06-12-2023	845.000 kr.	5.281 kr./m²
Rubyvej 29, Agger 7770 Vestervig	161 m²	60 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	9.627 kr./m²
Rubyvej 9, Agger 7770 Vestervig	144 m²	135 m	16-02-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	117 m	31-08-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	117 m	15-06-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Rubyvej 47, Agger 7770 Vestervig	100 m²	216 m	20-01-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Rubyvej 27, Agger 7770 Vestervig	240 m²	52 m	26-06-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Langholmvej 1, Agger 7770 Vestervig	170 m²	47 m	19-08-2026	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Toftevej 5, Agger 7770 Vestervig	169 m²	463 m	15-07-2024	2.095.000 kr.	12.396 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger 7770 Vestervig	151 m²	639 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu