Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Rubinolavej 1

Rækkehus · 149 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 92 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.760 kr/m².6.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRubinolavej gns: 45.264 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 57.119 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.695.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,74 pct. siden feb. 2022
891k2,9M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20226.120.000 kr.I dag · vores estimat7.695.584 kr.Markedet · 19921.190.659 kr.Markedet · 1993915.009 kr.Markedet · 1994978.930 kr.Markedet · 1995891.169 kr.Markedet · 19961.249.216 kr.Markedet · 19971.422.205 kr.Markedet · 19982.080.636 kr.Markedet · 19991.851.027 kr.Markedet · 20002.266.588 kr.Markedet · 20012.133.084 kr.Markedet · 20021.542.299 kr.Markedet · 20033.741.390 kr.Markedet · 20042.748.603 kr.Markedet · 20052.632.085 kr.Markedet · 20064.367.190 kr.Markedet · 20074.125.661 kr.Markedet · 20085.885.500 kr.Markedet · 20093.591.943 kr.Markedet · 20102.920.698 kr.Markedet · 20114.106.291 kr.Markedet · 20122.239.172 kr.Markedet · 20133.293.645 kr.Markedet · 20144.654.611 kr.Markedet · 20154.240.093 kr.Markedet · 20164.986.285 kr.Markedet · 20175.108.465 kr.Markedet · 20185.400.207 kr.Markedet · 20195.588.692 kr.Markedet · 20205.715.640 kr.Markedet · 20215.846.164 kr.Markedet · 20226.863.387 kr.Markedet · 20236.159.511 kr.Markedet · 20246.782.778 kr.Markedet · 20257.222.477 kr.Markedet · 20266.711.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2022 · Alm. Salg
6.120.000 kr.
I dag · vores estimat
7.695.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg6.120.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinolavej 25
2500 Valby		149 m²56 m25-11-20257.995.000 kr.53.658 kr./m²
Rubinolavej 11
2500 Valby		139 m²21 m18-05-20256.850.000 kr.49.281 kr./m²
Rubinolavej 17
2500 Valby		139 m²34 m16-10-20235.900.000 kr.42.446 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²42 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Rubinolavej 35
2500 Valby		139 m²77 m17-06-20246.620.000 kr.47.626 kr./m²
Rubinolavej 41
2500 Valby		139 m²90 m23-07-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Rubinolavej 15
2500 Valby		123 m²29 m28-10-20246.305.000 kr.51.260 kr./m²
Rubinolavej 37
2500 Valby		123 m²82 m22-08-20246.250.000 kr.50.813 kr./m²
Rubinolavej 19
2500 Valby		122 m²38 m16-07-20246.245.000 kr.51.189 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²45 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden