Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Rubingangen 53, Hf. Sundbyvester

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 56.262 kr/m² × 110 m².6.188.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.080.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,71 pct. siden aug. 2005
203k2,2M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20051.500.000 kr.I dag · vores estimat5.080.663 kr.Markedet · 1992497.860 kr.Markedet · 1993529.760 kr.Markedet · 1994536.360 kr.Markedet · 1995823.350 kr.Markedet · 1996366.630 kr.Markedet · 1997298.100 kr.Markedet · 19981.097.580 kr.Markedet · 1999830.940 kr.Markedet · 2000954.030 kr.Markedet · 20011.066.340 kr.Markedet · 20021.192.840 kr.Markedet · 20031.587.520 kr.Markedet · 20041.890.020 kr.Markedet · 20052.030.490 kr.Markedet · 20062.536.490 kr.Markedet · 20072.682.460 kr.Markedet · 20082.378.530 kr.Markedet · 20091.933.690 kr.Markedet · 20102.397.560 kr.Markedet · 20112.597.430 kr.Markedet · 20122.471.150 kr.Markedet · 20132.696.100 kr.Markedet · 20142.899.490 kr.Markedet · 20153.662.560 kr.Markedet · 20163.662.120 kr.Markedet · 20173.890.480 kr.Markedet · 20184.046.680 kr.Markedet · 20193.994.320 kr.Markedet · 20204.759.590 kr.Markedet · 20215.603.070 kr.Markedet · 20226.741.680 kr.Markedet · 20234.972.110 kr.Markedet · 20246.470.090 kr.Markedet · 20257.171.450 kr.Markedet · 20268.132.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.080.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester
2300 København S		128 m²34 m16-02-20256.895.000 kr.53.867 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester
2300 København S		140 m²40 m30-03-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Rubingangen 58
2300 København S		171 m²75 m18-06-20262.500.000 kr.14.620 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²53 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester
2300 København S		112 m²33 m15-09-20244.950.000 kr.44.196 kr./m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²290 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²291 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²120 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²317 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²57 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden