Rubbeløkkevej 5, 4970 Rødby — Villa · 120 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.992 kr/m².541.350 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.192.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,46 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg: 708.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg708.000 kr.
2004majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandstrupvej 43 4970 Rødby	130 m²	885 m	20-01-2026	515.500 kr.	3.965 kr./m²
Stengårdsvej 3, Brandstrup 4970 Rødby	112 m²	1,0 km	28-05-2024	540.000 kr.	4.821 kr./m²
Runestensvej 29 4970 Rødby	100 m²	1,9 km	16-05-2024	395.000 kr.	3.950 kr./m²
Brandstrupvej 48 4970 Rødby	73 m²	265 m	11-10-2024	340.000 kr.	4.658 kr./m²
Vejlebyvej 23 4970 Rødby	72 m²	1,7 km	18-08-2025	283.000 kr.	3.931 kr./m²
Vejlebyvej 31 4970 Rødby	75 m²	2,0 km	09-11-2023	245.000 kr.	3.267 kr./m²
Møllevænget 14 4970 Rødby	116 m²	5,0 km	04-05-2026	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Møllevænget 32 4970 Rødby	126 m²	5,2 km	27-02-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Søndergade 15B 4970 Rødby	122 m²	5,6 km	03-08-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Møllevænget 9 4970 Rødby	131 m²	5,0 km	11-06-2025	500.000 kr.	3.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu