Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Rs. Hansens Alle 30, 1.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.916 kr/m².1.281.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.057.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,39 pct. siden dec. 2023
149k1,7M3,3M4,8M6,4M19921998200320062011201520182021202431. dec. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.057.600 kr.Markedet · 1992149.253 kr.Markedet · 1993456.445 kr.Markedet · 1995575.727 kr.Markedet · 1998449.135 kr.Markedet · 19991.790.821 kr.Markedet · 2000478.547 kr.Markedet · 2003924.586 kr.Markedet · 2004422.303 kr.Markedet · 20051.160.312 kr.Markedet · 2006320.264 kr.Markedet · 2008844.133 kr.Markedet · 2010574.480 kr.Markedet · 2011438.428 kr.Markedet · 2012467.410 kr.Markedet · 2014434.730 kr.Markedet · 20151.075.000 kr.Markedet · 2016412.069 kr.Markedet · 2017171.398 kr.Markedet · 2018801.606 kr.Markedet · 2019341.334 kr.Markedet · 2020268.750 kr.Markedet · 2021341.291 kr.Markedet · 2022502.842 kr.Markedet · 2023617.136 kr.Markedet · 2024798.553 kr.Markedet · 20251.107.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.057.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rs. Hansens Alle 2, 1.
8850 Bjerringbro		47 m²263 m14-02-20242.700.000 kr.57.447 kr./m²
Skolegade 8, 1.
8850 Bjerringbro		60 m²286 m17-10-2024975.000 kr.16.250 kr./m²
Storegade 19, 2.
8850 Bjerringbro		60 m²688 m02-09-20241.025.000 kr.17.083 kr./m²
Nygade 1, 1.
8850 Bjerringbro		63 m²781 m27-10-2024700.000 kr.11.111 kr./m²
Kirketoftvej 18, 1.
8850 Bjerringbro		70 m²495 m04-01-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Østergade 17, 1.
8850 Bjerringbro		72 m²297 m18-12-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Nygade 1, st.
8850 Bjerringbro		77 m²781 m27-10-2024700.000 kr.9.091 kr./m²
Kirketoftvej 18, st.
8850 Bjerringbro		80 m²495 m04-01-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden