Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Rougsøvej 14

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.260 kr/m².2.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRougsøvej gns: 12.989 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.751.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,07 pct. siden jun. 2008
455k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.350.000 kr.I dag · vores estimat2.751.147 kr.Markedet · 1992972.300 kr.Markedet · 1993763.140 kr.Markedet · 1994698.880 kr.Markedet · 1995920.220 kr.Markedet · 1996903.210 kr.Markedet · 19971.322.370 kr.Markedet · 1998454.860 kr.Markedet · 19991.548.540 kr.Markedet · 20001.401.960 kr.Markedet · 20011.489.320 kr.Markedet · 20021.551.060 kr.Markedet · 20031.586.340 kr.Markedet · 20041.589.490 kr.Markedet · 20051.743.210 kr.Markedet · 20062.046.660 kr.Markedet · 20072.581.320 kr.Markedet · 20082.165.730 kr.Markedet · 2009975.240 kr.Markedet · 20102.248.050 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20122.432.220 kr.Markedet · 20131.579.410 kr.Markedet · 20142.902.200 kr.Markedet · 20152.218.860 kr.Markedet · 20162.361.870 kr.Markedet · 20172.043.930 kr.Markedet · 20182.141.160 kr.Markedet · 20192.310.000 kr.Markedet · 20202.265.060 kr.Markedet · 20212.703.540 kr.Markedet · 20222.880.780 kr.Markedet · 20232.256.660 kr.Markedet · 20242.798.460 kr.Markedet · 20252.601.900 kr.Markedet · 20263.157.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²107 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²164 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²186 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²444 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²102 m14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²288 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²392 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²271 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²343 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²1,1 km24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden