Rosmarinvej 5, Mørdrup

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 173 m².5.939.782 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.033.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,75 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.892.789 kr.
I dag · vores estimat: 6.033.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.892.789 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinevej 17, Mørdrup 3060 Espergærde	172 m²	227 m	08-07-2024	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Birthevej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	176 m²	255 m	08-04-2025	5.650.000 kr.	32.102 kr./m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	339 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	65 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Vildrosevej 33 3060 Espergærde	185 m²	66 m	04-06-2026	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Nørremarken 31, Mørdrup 3060 Espergærde	174 m²	575 m	30-01-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	178 m²	404 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	234 m	23-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	234 m	30-03-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	164 m²	395 m	17-09-2025	5.745.000 kr.	35.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu