Roskildevej 96

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.371 kr/m².3.583.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 24.252 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.629.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,75 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 109 3400 Hillerød	107 m²	3,6 km	23-07-2025	2.595.000 kr.	24.252 kr./m²
Bygaden 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	124 m²	2,6 km	08-12-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Dønnegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	2,6 km	28-05-2026	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Dønnegårdsvej 4, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	2,6 km	08-05-2026	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Enghavegårdsvej 22, Nørre Herlev 3400 Hillerød	120 m²	2,5 km	06-04-2026	3.325.000 kr.	27.708 kr./m²
Enghavegårdsvej 60, Nørre Herlev 3400 Hillerød	134 m²	2,5 km	04-08-2026	4.404.000 kr.	32.866 kr./m²
Vænget 6, Harløse 3400 Hillerød	130 m²	2,8 km	05-03-2025	4.075.000 kr.	31.346 kr./m²
Strædet 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	138 m²	2,5 km	19-06-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	2,8 km	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Kighusbakken 4 3400 Hillerød	127 m²	3,3 km	22-05-2026	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu