Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Roskildevej 94

Villa · 138 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.135 kr/m².4.365.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 24.314 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.361.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1089,03 pct. siden apr. 2000
283k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2000282.694 kr.I dag · vores estimat3.361.320 kr.Markedet · 1992883.890 kr.Markedet · 1993788.670 kr.Markedet · 1994906.384 kr.Markedet · 19951.011.264 kr.Markedet · 19961.166.100 kr.Markedet · 1997740.232 kr.Markedet · 19981.055.700 kr.Markedet · 19991.305.342 kr.Markedet · 20001.832.364 kr.Markedet · 20011.382.760 kr.Markedet · 20021.914.060 kr.Markedet · 20032.041.986 kr.Markedet · 20042.077.314 kr.Markedet · 20052.404.788 kr.Markedet · 20062.520.156 kr.Markedet · 20073.016.128 kr.Markedet · 20082.444.118 kr.Markedet · 20092.359.110 kr.Markedet · 20102.500.284 kr.Markedet · 20112.511.600 kr.Markedet · 20122.193.096 kr.Markedet · 20131.971.744 kr.Markedet · 20142.541.270 kr.Markedet · 20152.895.516 kr.Markedet · 20162.849.976 kr.Markedet · 20172.535.888 kr.Markedet · 20183.170.274 kr.Markedet · 20192.979.144 kr.Markedet · 20203.376.584 kr.Markedet · 20213.531.006 kr.Markedet · 20223.974.952 kr.Markedet · 20234.429.110 kr.Markedet · 20243.713.994 kr.Markedet · 20253.873.384 kr.Markedet · 20264.352.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
282.694 kr.
I dag · vores estimat
3.361.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte282.694 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 183
2620 Albertslund		128 m²856 m03-12-20232.950.000 kr.23.047 kr./m²
Roskildevej 145C
2620 Albertslund		173 m²467 m10-02-20244.900.000 kr.28.324 kr./m²
Roskildevej 191
2620 Albertslund		226 m²984 m27-08-20255.495.000 kr.24.314 kr./m²
Damgårdsvej 15A
2620 Albertslund		139 m²257 m05-06-20255.495.000 kr.39.532 kr./m²
Grønneled 21
2620 Albertslund		140 m²283 m26-07-20264.800.000 kr.34.286 kr./m²
Damgårdsvej 7
2620 Albertslund		125 m²234 m25-09-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²1,1 km10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²1,2 km27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²1,2 km12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Kastanie Alle 6
2620 Albertslund		121 m²279 m03-11-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden