Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Roskildevej 536, Snekkerup

Landejendom · 176 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 250.645 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
250645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.114 kr/m².3.527.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)250645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.979.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,56 pct. siden apr. 2024
306k9,5M18,7M27,9M37,0M1994199820022006201020142018202220269. apr. 202437.050.000 kr.I dag · vores estimat4.979.585 kr.Markedet · 19941.126.048 kr.Markedet · 19951.240.096 kr.Markedet · 19961.319.472 kr.Markedet · 1997794.640 kr.Markedet · 19981.410.464 kr.Markedet · 19991.869.472 kr.Markedet · 20001.962.576 kr.Markedet · 20012.138.400 kr.Markedet · 20021.811.744 kr.Markedet · 20032.232.560 kr.Markedet · 20041.261.920 kr.Markedet · 20052.843.104 kr.Markedet · 20061.702.976 kr.Markedet · 20071.925.264 kr.Markedet · 20082.182.400 kr.Markedet · 20095.580.432 kr.Markedet · 20104.499.792 kr.Markedet · 20114.468.816 kr.Markedet · 20123.024.560 kr.Markedet · 20132.658.304 kr.Markedet · 20142.901.184 kr.Markedet · 20151.866.832 kr.Markedet · 20161.096.656 kr.Markedet · 20171.538.768 kr.Markedet · 20186.130.256 kr.Markedet · 20192.577.872 kr.Markedet · 20202.455.200 kr.Markedet · 20213.891.712 kr.Markedet · 20223.560.480 kr.Markedet · 20234.518.624 kr.Markedet · 20245.892.480 kr.Markedet · 20254.111.360 kr.Markedet · 20265.225.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2024 · Alm. Salg
37.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.979.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg37.050.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 78
4100 Ringsted
145 m²3,3 km06-05-20262.900.000 kr.20.000 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby
4100 Ringsted
220 m²3,5 km23-10-20232.925.000 kr.13.295 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted
159 m²5,6 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Ringstedvej 642
4100 Ringsted
186 m²6,9 km30-09-20243.467.500 kr.18.642 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle
4100 Ringsted
258 m²3,8 km07-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted
148 m²6,9 km17-01-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted
4100 Ringsted
110 m²5,6 km22-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted
147 m²7,9 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted
140 m²8,1 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted
141 m²9,1 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden