Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Roskildevej 342, 1. 1

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2023
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
4049 m²
Bebygget areal
1606 m²
Erhvervsareal
2454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.236 kr/m².3.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 34.886 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.404 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.294.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-69,94 pct. siden mar. 2021
388k3,9M7,3M10,8M14,3M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20218.800.000 kr.13. jul. 202214.285.000 kr.I dag · vores estimat4.294.509 kr.Markedet · 1992755.479 kr.Markedet · 1993605.604 kr.Markedet · 1994429.024 kr.Markedet · 1995557.426 kr.Markedet · 1996565.928 kr.Markedet · 1997720.490 kr.Markedet · 1998575.629 kr.Markedet · 19991.014.354 kr.Markedet · 20001.065.693 kr.Markedet · 20011.323.914 kr.Markedet · 20021.355.306 kr.Markedet · 20031.817.902 kr.Markedet · 20041.748.578 kr.Markedet · 20051.847.550 kr.Markedet · 20062.523.132 kr.Markedet · 20072.897.111 kr.Markedet · 20082.340.666 kr.Markedet · 20091.771.250 kr.Markedet · 20102.422.198 kr.Markedet · 20111.855.725 kr.Markedet · 20122.003.638 kr.Markedet · 20131.974.317 kr.Markedet · 20141.467.358 kr.Markedet · 20151.963.635 kr.Markedet · 20162.488.143 kr.Markedet · 20172.930.683 kr.Markedet · 20183.211.903 kr.Markedet · 20193.470.560 kr.Markedet · 20203.194.790 kr.Markedet · 20213.592.640 kr.Markedet · 20223.894.897 kr.Markedet · 20233.587.953 kr.Markedet · 20243.491.815 kr.Markedet · 20253.790.257 kr.Markedet · 20264.785.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2021 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
13. jul. 2022 · Alm. Salg
14.285.000 kr.
I dag · vores estimat
4.294.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202314.285.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20238.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 274, 1. th
2610 Rødovre		110 m²852 m28-05-20253.125.000 kr.28.409 kr./m²
Roskildevej 274, 2. th
2610 Rødovre		110 m²852 m24-03-20253.200.000 kr.29.091 kr./m²
Roskildevej 327, 1. tv.
2610 Rødovre		104 m²588 m08-05-20263.700.000 kr.35.577 kr./m²
Roskildevej 327, 2. th
2610 Rødovre		104 m²588 m03-03-20252.820.000 kr.27.115 kr./m²
Roskildevej 274, 1. tv
2610 Rødovre		112 m²852 m22-04-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Roskildevej 260, 1. tv
2610 Rødovre		105 m²1,0 km24-09-20253.745.000 kr.35.667 kr./m²
Roskildevej 264D, st. tv
2610 Rødovre		121 m²1,0 km05-06-20254.450.000 kr.36.777 kr./m²
Roskildevej 264D, 1. tv
2610 Rødovre		121 m²1,0 km26-12-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Roskildevej 264E, st. th
2610 Rødovre		121 m²1,0 km10-11-20254.595.000 kr.37.975 kr./m²
Roskildevej 264E, 1. th
2610 Rødovre		121 m²1,0 km09-05-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden