Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Roskildevænget 54, 2. tv.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1782 m²
Bebygget areal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.828 kr/m².2.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevænget gns: 29.167 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevænget 54, 1. tv
4000 Roskilde		72 m²0 m21-05-20252.050.000 kr.28.472 kr./m²
Roskildevænget 52, 2. th
4000 Roskilde		72 m²9 m22-01-20262.095.000 kr.29.097 kr./m²
Roskildevænget 52, st. th
4000 Roskilde		72 m²9 m19-08-20252.375.000 kr.32.986 kr./m²
Roskildevænget 34, 1. th
4000 Roskilde		72 m²88 m23-01-20251.920.000 kr.26.667 kr./m²
Roskildevænget 59, st. tv
4000 Roskilde		72 m²106 m09-10-20242.075.000 kr.28.819 kr./m²
Roskildevænget 50, 2. th
4000 Roskilde		71 m²22 m20-10-20241.900.000 kr.26.761 kr./m²
Roskildevænget 41, 2. tv
4000 Roskilde		72 m²140 m11-02-20252.250.000 kr.31.250 kr./m²
Roskildevænget 39, 2. th
4000 Roskilde		72 m²147 m13-11-20242.150.000 kr.29.861 kr./m²
Roskildevænget 24, st. tv
4000 Roskilde		71 m²130 m03-12-20252.375.000 kr.33.451 kr./m²
Roskildevænget 24, st. th
4000 Roskilde		71 m²130 m21-03-20252.195.000 kr.30.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden