Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Roskildevænget 47, 2. th.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
2490 m²
Bebygget areal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.362 kr/m².2.307.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevænget gns: 29.167 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevænget 47, 1. th
4000 Roskilde		76 m²0 m11-07-20242.100.000 kr.27.632 kr./m²
Roskildevænget 49, st. tv
4000 Roskilde		76 m²14 m02-06-20242.345.000 kr.30.855 kr./m²
Roskildevænget 49, 2. th
4000 Roskilde		76 m²14 m27-11-20232.225.000 kr.29.276 kr./m²
Roskildevænget 51, 1. tv
4000 Roskilde		76 m²29 m12-10-20252.345.000 kr.30.855 kr./m²
Roskildevænget 53, 1. th
4000 Roskilde		76 m²44 m05-02-20252.195.000 kr.28.882 kr./m²
Roskildevænget 53, 2. th
4000 Roskilde		76 m²44 m05-10-20242.175.000 kr.28.618 kr./m²
Roskildevænget 31, 2. th
4000 Roskilde		76 m²79 m02-12-20252.495.000 kr.32.829 kr./m²
Roskildevænget 31, 1. th
4000 Roskilde		76 m²79 m10-06-20252.425.000 kr.31.908 kr./m²
Roskildevænget 31, st. tv
4000 Roskilde		76 m²79 m16-10-20242.375.000 kr.31.250 kr./m²
Roskildevænget 67, st. th
4000 Roskilde		76 m²83 m24-09-20252.395.000 kr.31.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden