Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Roskildevænget 33, st. tv.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
2490 m²
Bebygget areal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.898 kr/m².2.348.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevænget gns: 29.167 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.242.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevænget 31, 2. th
4000 Roskilde		76 m²14 m02-12-20252.495.000 kr.32.829 kr./m²
Roskildevænget 31, 1. th
4000 Roskilde		76 m²14 m10-06-20252.425.000 kr.31.908 kr./m²
Roskildevænget 31, st. tv
4000 Roskilde		76 m²14 m16-10-20242.375.000 kr.31.250 kr./m²
Roskildevænget 17, 1. th
4000 Roskilde		76 m²79 m02-06-20252.495.000 kr.32.829 kr./m²
Roskildevænget 15, 2. th
4000 Roskilde		76 m²79 m12-07-20262.652.500 kr.34.901 kr./m²
Roskildevænget 15, st. th
4000 Roskilde		76 m²79 m23-06-20242.025.000 kr.26.645 kr./m²
Roskildevænget 49, st. tv
4000 Roskilde		76 m²79 m02-06-20242.345.000 kr.30.855 kr./m²
Roskildevænget 49, 2. th
4000 Roskilde		76 m²79 m27-11-20232.225.000 kr.29.276 kr./m²
Roskildevænget 51, 1. tv
4000 Roskilde		76 m²80 m12-10-20252.345.000 kr.30.855 kr./m²
Roskildevænget 47, 1. th
4000 Roskilde		76 m²81 m11-07-20242.100.000 kr.27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden