Rosenvold 30

Villa · 268 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.392 kr/m².2.376.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvold gns: 14.352 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-5,50 pct.
3Boligareal større end typisk268 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.740.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,82 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvold 15 7300 Jelling	163 m²	139 m	29-02-2024	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Rosenvold 35 7300 Jelling	162 m²	111 m	23-10-2024	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Rosenvold 39 7300 Jelling	156 m²	144 m	06-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	126 m	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Rosenvold 43 7300 Jelling	144 m²	182 m	14-08-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Højager 73 7300 Jelling	273 m²	634 m	26-10-2025	2.885.000 kr.	10.568 kr./m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	124 m	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	1,2 km	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	1,2 km	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	410 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu