Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7300 Jelling

Rosenvold 26

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.862 kr/m².1.816.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.276.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,68 pct. siden maj 2020
70k610k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. maj 20201.295.000 kr.30. jun. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.276.015 kr.Markedet · 1992343.980 kr.Markedet · 1993330.264 kr.Markedet · 1994127.332 kr.Markedet · 1995373.248 kr.Markedet · 1996320.868 kr.Markedet · 1997533.844 kr.Markedet · 1998320.544 kr.Markedet · 1999304.236 kr.Markedet · 2000833.544 kr.Markedet · 2001549.828 kr.Markedet · 2002806.868 kr.Markedet · 2003671.760 kr.Markedet · 2004848.124 kr.Markedet · 2005788.508 kr.Markedet · 2006858.600 kr.Markedet · 20071.526.580 kr.Markedet · 20081.013.472 kr.Markedet · 2009688.824 kr.Markedet · 20101.331.208 kr.Markedet · 20111.561.248 kr.Markedet · 20121.119.744 kr.Markedet · 20131.011.744 kr.Markedet · 20141.069.632 kr.Markedet · 2015823.500 kr.Markedet · 20161.195.668 kr.Markedet · 20171.307.664 kr.Markedet · 2018855.036 kr.Markedet · 20191.561.032 kr.Markedet · 20201.178.820 kr.Markedet · 20211.465.668 kr.Markedet · 20221.557.684 kr.Markedet · 20231.453.356 kr.Markedet · 20241.503.576 kr.Markedet · 20251.780.812 kr.Markedet · 20261.371.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.276.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1994majEjerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvold 29
7300 Jelling		101 m²91 m26-11-20251.695.000 kr.16.782 kr./m²
Rosenvold 52
7300 Jelling		122 m²258 m31-10-20242.087.500 kr.17.111 kr./m²
Rosenvold 7
7300 Jelling		125 m²170 m03-07-20242.275.000 kr.18.200 kr./m²
Rosenvold 37
7300 Jelling		146 m²165 m02-03-20261.850.000 kr.12.671 kr./m²
Rosenvold 39
7300 Jelling		156 m²183 m06-11-20252.595.000 kr.16.635 kr./m²
Rosenvold 35
7300 Jelling		162 m²150 m23-10-20241.950.000 kr.12.037 kr./m²
Rosenvold 15
7300 Jelling		163 m²96 m29-02-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Mølvangvej 37
7300 Jelling		109 m²145 m13-10-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Mølvangvej 35
7300 Jelling		110 m²135 m27-12-20231.395.000 kr.12.682 kr./m²
Mølvangvej 36
7300 Jelling		114 m²109 m27-12-20231.020.000 kr.8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden