Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenvej 7

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.883 kr/m².3.567.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 26.914 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.110.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,39 pct. siden jun. 1999
600k1,5M2,5M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020241. jun. 19991.042.500 kr.I dag · vores estimat3.110.723 kr.Markedet · 1992724.815 kr.Markedet · 1993805.680 kr.Markedet · 1994897.750 kr.Markedet · 1995913.815 kr.Markedet · 1996948.780 kr.Markedet · 19971.081.890 kr.Markedet · 19981.202.310 kr.Markedet · 19991.168.965 kr.Markedet · 20001.019.250 kr.Markedet · 20011.433.835 kr.Markedet · 20021.512.945 kr.Markedet · 20031.713.420 kr.Markedet · 20041.685.880 kr.Markedet · 20051.684.800 kr.Markedet · 20062.643.300 kr.Markedet · 20071.679.940 kr.Markedet · 20082.477.520 kr.Markedet · 20092.048.220 kr.Markedet · 20101.320.030 kr.Markedet · 20111.995.975 kr.Markedet · 20121.879.200 kr.Markedet · 20131.937.385 kr.Markedet · 20141.744.875 kr.Markedet · 20152.744.145 kr.Markedet · 20162.263.275 kr.Markedet · 20172.495.070 kr.Markedet · 20182.523.420 kr.Markedet · 20192.676.375 kr.Markedet · 20202.846.745 kr.Markedet · 20213.215.835 kr.Markedet · 20223.481.920 kr.Markedet · 20233.294.000 kr.Markedet · 20243.238.380 kr.Markedet · 20253.493.395 kr.Markedet · 20263.905.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1999 · Alm. Salg
1.042.500 kr.
I dag · vores estimat
3.110.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.042.500 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 2
3660 Stenløse		125 m²59 m15-06-20252.750.000 kr.22.000 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²89 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²131 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²310 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Rosenvænget 26
3660 Stenløse		135 m²222 m21-08-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Damvej 11
3660 Stenløse		135 m²336 m15-11-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Højdevej 9
3660 Stenløse		133 m²253 m24-09-20242.950.000 kr.22.180 kr./m²
Rosenbakkevej 19
3660 Stenløse		139 m²294 m27-05-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Rosenhaven 24
3660 Stenløse		129 m²195 m26-03-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²
Maglehøjvej 2
3660 Stenløse		133 m²439 m30-01-20253.468.000 kr.26.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden