Rosenvej 15, Kongsted, 4683 Rønnede — Villa · 129 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 129 m².1.806.774 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.386.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,05 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 11, Kongsted 4683 Rønnede	146 m²	44 m	09-04-2025	1.505.000 kr.	10.308 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	162 m²	113 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.698 kr./m²
Mågevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	253 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Mågevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	197 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	228 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	15.551 kr./m²
Elmevej 17B 4683 Rønnede	132 m²	262 m	10-01-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Dyssehøj 3, Kongsted 4683 Rønnede	137 m²	155 m	22-09-2025	2.025.000 kr.	14.781 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	537 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²
Dyssevej 30, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	45 m	15-05-2024	1.655.000 kr.	13.908 kr./m²
Dyssevænget 10, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	249 m	12-10-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu