Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenvej 14

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.796 kr/m².4.318.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 26.914 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.189.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden mar. 2023
823k2,1M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20235.400.000 kr.I dag · vores estimat5.189.391 kr.Markedet · 1992993.265 kr.Markedet · 19931.104.080 kr.Markedet · 19941.230.250 kr.Markedet · 19951.252.265 kr.Markedet · 19961.300.180 kr.Markedet · 19971.482.590 kr.Markedet · 19981.647.610 kr.Markedet · 19991.601.915 kr.Markedet · 20001.396.750 kr.Markedet · 20011.964.885 kr.Markedet · 20022.073.295 kr.Markedet · 20032.348.020 kr.Markedet · 20042.310.280 kr.Markedet · 20052.308.800 kr.Markedet · 20063.622.300 kr.Markedet · 20072.302.140 kr.Markedet · 20083.395.120 kr.Markedet · 20092.806.820 kr.Markedet · 20101.808.930 kr.Markedet · 20112.735.225 kr.Markedet · 20122.575.200 kr.Markedet · 20132.654.935 kr.Markedet · 20142.391.125 kr.Markedet · 20153.760.495 kr.Markedet · 20163.101.525 kr.Markedet · 20173.419.170 kr.Markedet · 20183.458.020 kr.Markedet · 20193.667.625 kr.Markedet · 20203.901.095 kr.Markedet · 20214.406.885 kr.Markedet · 20224.771.520 kr.Markedet · 20234.514.000 kr.Markedet · 20244.437.780 kr.Markedet · 20254.787.245 kr.Markedet · 20265.352.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.189.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²238 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²40 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²58 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Rosenvej 2
3660 Stenløse		125 m²134 m15-06-20252.750.000 kr.22.000 kr./m²
Højdevej 8A
3660 Stenløse		181 m²264 m10-06-20265.495.000 kr.30.359 kr./m²
Rosenlundvej 21
3660 Stenløse		193 m²111 m22-09-20254.810.000 kr.24.922 kr./m²
Rosenstien 1
3660 Stenløse		196 m²46 m27-02-20256.250.000 kr.31.888 kr./m²
Skolevej 8
3660 Stenløse		192 m²248 m08-07-20242.995.000 kr.15.599 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²456 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²186 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden