Rosenvangen 9

Villa · 166 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.447 kr/m².2.373.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangen gns: 15.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering2.734.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,25 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
23. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, andet1.750.000 kr.
jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
Bygget
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangen 17 4660 Store Heddinge	149 m²	65 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Rosenvangen 22 4660 Store Heddinge	145 m²	86 m	02-03-2026	2.710.000 kr.	18.690 kr./m²
Rosenvangen 30 4660 Store Heddinge	134 m²	153 m	28-10-2025	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	64 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Bovangen 47 4660 Store Heddinge	170 m²	225 m	07-12-2023	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Vesterbro 46 4660 Store Heddinge	158 m²	112 m	28-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	247 m	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Skovvejen 5 4660 Store Heddinge	176 m²	237 m	08-05-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Bovangen 29 4660 Store Heddinge	154 m²	147 m	30-04-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	673 m	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu