Rosenvangen 25

Villa · 139 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2013. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget carport: 38 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.592 kr/m².1.724.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangen gns: 15.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering2.147.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2013Ombygning
2006aug.Ejerandel overdraget
Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangen 30 4660 Store Heddinge	134 m²	62 m	28-10-2025	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Rosenvangen 22 4660 Store Heddinge	145 m²	42 m	02-03-2026	2.710.000 kr.	18.690 kr./m²
Rosenvangen 17 4660 Store Heddinge	149 m²	36 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	72 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Digevangen 38 4660 Store Heddinge	138 m²	479 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Vesterbro 16 4660 Store Heddinge	136 m²	634 m	02-06-2025	1.599.000 kr.	11.757 kr./m²
Agervænget 21 4660 Store Heddinge	130 m²	304 m	20-02-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Digevangen 19 4660 Store Heddinge	131 m²	387 m	27-02-2025	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Bjælkerupvej 43 4660 Store Heddinge	140 m²	820 m	23-03-2026	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Skolemarken 5 4660 Store Heddinge	138 m²	828 m	12-04-2026	910.000 kr.	6.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu