Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Rosenvangen 22

Villa · 145 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
820 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.641 kr/m².1.964.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangen gns: 15.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.272.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+102,13 pct. siden okt. 2022
185k952k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20222.200.000 kr.2. nov. 20222.200.000 kr.30. apr. 20241.124.500 kr.I dag · vores estimat2.272.968 kr.Markedet · 1992434.565 kr.Markedet · 1993505.615 kr.Markedet · 1994529.830 kr.Markedet · 1995218.950 kr.Markedet · 1996815.625 kr.Markedet · 1997767.195 kr.Markedet · 1998960.915 kr.Markedet · 19991.485.960 kr.Markedet · 2000937.715 kr.Markedet · 2001604.505 kr.Markedet · 2002901.465 kr.Markedet · 2003753.855 kr.Markedet · 20041.220.320 kr.Markedet · 20051.561.070 kr.Markedet · 20061.472.185 kr.Markedet · 20071.900.515 kr.Markedet · 20082.132.370 kr.Markedet · 20091.299.635 kr.Markedet · 20101.264.690 kr.Markedet · 20111.450.580 kr.Markedet · 2012836.505 kr.Markedet · 20131.086.630 kr.Markedet · 20141.158.550 kr.Markedet · 20151.318.050 kr.Markedet · 2016865.215 kr.Markedet · 20171.080.540 kr.Markedet · 20181.528.735 kr.Markedet · 20191.306.305 kr.Markedet · 20202.145.565 kr.Markedet · 20211.755.225 kr.Markedet · 20221.856.580 kr.Markedet · 20231.783.790 kr.Markedet · 20241.677.505 kr.Markedet · 20251.627.045 kr.Markedet · 20261.922.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
2. nov. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.124.500 kr.
I dag · vores estimat
2.272.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Ejerskifte1.124.500 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvangen 17
4660 Store Heddinge		149 m²37 m09-06-20252.450.000 kr.16.443 kr./m²
Rosenvangen 30
4660 Store Heddinge		134 m²70 m28-10-20251.940.000 kr.14.478 kr./m²
Rosenvangen 12
4660 Store Heddinge		126 m²35 m30-04-20252.295.000 kr.18.214 kr./m²
Bovangen 29
4660 Store Heddinge		154 m²135 m30-04-20242.570.000 kr.16.688 kr./m²
Vesterbro 11
4660 Store Heddinge		144 m²608 m15-03-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Horsekjær 12
4660 Store Heddinge		144 m²758 m10-04-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Digevangen 38
4660 Store Heddinge		138 m²463 m10-06-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Overdrevsvej 11
4660 Store Heddinge		142 m²729 m15-02-20261.595.000 kr.11.232 kr./m²
Sirgræsvej 7
4660 Store Heddinge		153 m²504 m27-11-20232.420.000 kr.15.817 kr./m²
Digevangen 41
4660 Store Heddinge		156 m²415 m03-09-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden