Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenvænget 8

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.983 kr/m².3.413.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 26.634 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.841.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,46 pct. siden mar. 2018
556k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.520.000 kr.I dag · vores estimat3.841.892 kr.Markedet · 1992671.125 kr.Markedet · 1993746.000 kr.Markedet · 1994831.250 kr.Markedet · 1995846.125 kr.Markedet · 1996878.500 kr.Markedet · 19971.001.750 kr.Markedet · 19981.113.250 kr.Markedet · 19991.082.375 kr.Markedet · 2000943.750 kr.Markedet · 20011.327.625 kr.Markedet · 20021.400.875 kr.Markedet · 20031.586.500 kr.Markedet · 20041.561.000 kr.Markedet · 20051.560.000 kr.Markedet · 20062.447.500 kr.Markedet · 20071.555.500 kr.Markedet · 20082.294.000 kr.Markedet · 20091.896.500 kr.Markedet · 20101.222.250 kr.Markedet · 20111.848.125 kr.Markedet · 20121.740.000 kr.Markedet · 20131.793.875 kr.Markedet · 20141.615.625 kr.Markedet · 20152.540.875 kr.Markedet · 20162.095.625 kr.Markedet · 20172.310.250 kr.Markedet · 20182.336.500 kr.Markedet · 20192.478.125 kr.Markedet · 20202.635.875 kr.Markedet · 20212.977.625 kr.Markedet · 20223.224.000 kr.Markedet · 20233.050.000 kr.Markedet · 20242.998.500 kr.Markedet · 20253.234.625 kr.Markedet · 20263.616.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.841.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 9
3660 Stenløse		115 m²37 m20-05-20264.300.501 kr.37.396 kr./m²
Rosenvænget 3
3660 Stenløse		115 m²47 m09-01-20252.840.000 kr.24.696 kr./m²
Rosenvænget 15
3660 Stenløse		115 m²88 m29-08-20243.750.000 kr.32.609 kr./m²
Rosenvænget 26
3660 Stenløse		135 m²178 m21-08-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Rosenvænget 19
3660 Stenløse		113 m²126 m09-12-20253.650.000 kr.32.301 kr./m²
Rosenvænget 40
3660 Stenløse		140 m²303 m19-01-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 29
3660 Stenløse		147 m²241 m24-02-20254.200.000 kr.28.571 kr./m²
Rosenvænget 1
3660 Stenløse		150 m²63 m23-01-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvej 2
3660 Stenløse		125 m²126 m15-06-20252.750.000 kr.22.000 kr./m²
Fuglesøvej 1
3660 Stenløse		124 m²146 m17-12-20243.095.000 kr.24.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden