Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Rosenvænget 70

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.039 kr/m².2.776.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 19.799 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.144.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,88 pct. siden jan. 2001
188k827k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2001443.270 kr.I dag · vores estimat2.144.881 kr.Markedet · 1992393.120 kr.Markedet · 1993474.768 kr.Markedet · 1994592.488 kr.Markedet · 1995552.420 kr.Markedet · 1996499.284 kr.Markedet · 1997243.972 kr.Markedet · 1998724.032 kr.Markedet · 1999983.448 kr.Markedet · 2000793.368 kr.Markedet · 2001864.000 kr.Markedet · 2002888.624 kr.Markedet · 20031.045.116 kr.Markedet · 2004951.372 kr.Markedet · 20051.034.964 kr.Markedet · 20061.635.768 kr.Markedet · 20071.778.112 kr.Markedet · 20081.620.000 kr.Markedet · 20091.693.872 kr.Markedet · 20101.225.368 kr.Markedet · 20111.327.212 kr.Markedet · 20121.288.980 kr.Markedet · 20131.346.868 kr.Markedet · 20141.609.956 kr.Markedet · 2015553.716 kr.Markedet · 20161.584.576 kr.Markedet · 20171.620.000 kr.Markedet · 20181.844.424 kr.Markedet · 20191.839.996 kr.Markedet · 20202.169.072 kr.Markedet · 20211.973.592 kr.Markedet · 20222.263.248 kr.Markedet · 20232.356.344 kr.Markedet · 20242.509.920 kr.Markedet · 20252.523.312 kr.Markedet · 20262.535.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2001 · Alm. Salg
443.270 kr.
I dag · vores estimat
2.144.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, familiehandel443.270 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²61 m15-09-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²61 m12-08-20251.655.000 kr.15.045 kr./m²
Rosenvænget 116
8362 Hørning		125 m²172 m16-06-20263.095.000 kr.24.760 kr./m²
Rosenvænget 30
8362 Hørning		137 m²153 m28-11-20242.425.000 kr.17.701 kr./m²
Rosenvænget 68
8362 Hørning		149 m²14 m10-06-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Rosenvænget 42
8362 Hørning		154 m²112 m09-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²106 m28-09-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Møllevej 12
8362 Hørning		104 m²385 m13-01-20252.585.000 kr.24.856 kr./m²
Hybenvænget 41
8362 Hørning		110 m²539 m11-02-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hybenvænget 45
8362 Hørning		110 m²578 m11-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden