Rosenvænget 7

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.007 kr/m².693.250 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.488.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,56 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1995 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 5 7673 Harboøre	146 m²	48 m	17-04-2025	670.000 kr.	4.589 kr./m²
Anemonevej 5 7673 Harboøre	133 m²	260 m	06-07-2026	1.085.000 kr.	8.158 kr./m²
Gajsgårdsvej 97 7673 Harboøre	126 m²	136 m	13-10-2025	467.500 kr.	3.710 kr./m²
Tolumvej 5A 7673 Harboøre	132 m²	755 m	24-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	167 m	14-08-2026	545.000 kr.	3.811 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	167 m	04-02-2024	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	482 m	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Insektvej 6 7673 Harboøre	122 m²	682 m	25-03-2024	410.000 kr.	3.361 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	80 m	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Kæret 5 7673 Harboøre	141 m²	653 m	26-06-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu