Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenvænget 7

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 502 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.026 kr/m².3.653.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 26.634 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.344.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,22 pct. siden nov. 2005
645k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20052.237.000 kr.I dag · vores estimat4.344.700 kr.Markedet · 1992778.505 kr.Markedet · 1993865.360 kr.Markedet · 1994964.250 kr.Markedet · 1995981.505 kr.Markedet · 19961.019.060 kr.Markedet · 19971.162.030 kr.Markedet · 19981.291.370 kr.Markedet · 19991.255.555 kr.Markedet · 20001.094.750 kr.Markedet · 20011.540.045 kr.Markedet · 20021.625.015 kr.Markedet · 20031.840.340 kr.Markedet · 20041.810.760 kr.Markedet · 20051.809.600 kr.Markedet · 20062.839.100 kr.Markedet · 20071.804.380 kr.Markedet · 20082.661.040 kr.Markedet · 20092.199.940 kr.Markedet · 20101.417.810 kr.Markedet · 20112.143.825 kr.Markedet · 20122.018.400 kr.Markedet · 20132.080.895 kr.Markedet · 20141.874.125 kr.Markedet · 20152.947.415 kr.Markedet · 20162.430.925 kr.Markedet · 20172.679.890 kr.Markedet · 20182.710.340 kr.Markedet · 20192.874.625 kr.Markedet · 20203.057.615 kr.Markedet · 20213.454.045 kr.Markedet · 20223.739.840 kr.Markedet · 20233.538.000 kr.Markedet · 20243.478.260 kr.Markedet · 20253.752.165 kr.Markedet · 20264.194.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.237.000 kr.
I dag · vores estimat
4.344.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.237.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 29
3660 Stenløse		147 m²230 m24-02-20254.200.000 kr.28.571 kr./m²
Rosenvænget 1
3660 Stenløse		150 m²69 m23-01-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 40
3660 Stenløse		140 m²293 m19-01-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 26
3660 Stenløse		135 m²170 m21-08-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Rosenvænget 9
3660 Stenløse		115 m²18 m20-05-20264.300.501 kr.37.396 kr./m²
Rosenvænget 3
3660 Stenløse		115 m²51 m09-01-20252.840.000 kr.24.696 kr./m²
Rosenvænget 15
3660 Stenløse		115 m²75 m29-08-20243.750.000 kr.32.609 kr./m²
Rosenvænget 19
3660 Stenløse		113 m²113 m09-12-20253.650.000 kr.32.301 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²167 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Byvej 17
3660 Stenløse		146 m²472 m19-02-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden