Rosenvænget 6, 6650 Brørup — Villa · 90 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.528 kr/m².865.400 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.118.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	161 m	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Skolegade 25 6650 Brørup	87 m²	134 m	02-01-2024	865.000 kr.	9.943 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	85 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	326 m	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	354 m	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	345 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	841 m	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Ladelundvej 68 6650 Brørup	95 m²	582 m	07-05-2025	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Violvej 61 6650 Brørup	95 m²	672 m	22-05-2024	944.000 kr.	9.937 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	266 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu