Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rosenvænget 6

Villa · 133 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
898.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.848 kr/m².1.309.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.291.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,89 pct. siden mar. 2004
248k759k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004600.000 kr.I dag · vores estimat2.291.349 kr.Markedet · 1992515.508 kr.Markedet · 1993268.128 kr.Markedet · 1994533.463 kr.Markedet · 1995583.604 kr.Markedet · 1996520.296 kr.Markedet · 1997510.454 kr.Markedet · 1998493.962 kr.Markedet · 1999531.734 kr.Markedet · 2000794.542 kr.Markedet · 2001928.739 kr.Markedet · 2002680.694 kr.Markedet · 2003710.220 kr.Markedet · 2004801.458 kr.Markedet · 2005247.912 kr.Markedet · 2006966.777 kr.Markedet · 2007724.850 kr.Markedet · 20081.250.466 kr.Markedet · 20091.337.049 kr.Markedet · 2010942.172 kr.Markedet · 20111.182.237 kr.Markedet · 2012857.983 kr.Markedet · 2013658.882 kr.Markedet · 20141.067.325 kr.Markedet · 2015580.146 kr.Markedet · 2016644.119 kr.Markedet · 2017757.568 kr.Markedet · 2018673.645 kr.Markedet · 2019877.800 kr.Markedet · 2020936.586 kr.Markedet · 2021986.594 kr.Markedet · 20221.078.896 kr.Markedet · 2023954.408 kr.Markedet · 20241.377.481 kr.Markedet · 20251.356.733 kr.Markedet · 2026987.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvangen 16
4990 Sakskøbing		132 m²257 m05-12-2023797.500 kr.6.042 kr./m²
Mellemvang 38
4990 Sakskøbing		131 m²200 m14-10-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²
Mellemvang 22
4990 Sakskøbing		134 m²307 m02-09-2024680.000 kr.5.075 kr./m²
Orebyvej 41
4990 Sakskøbing		135 m²346 m06-05-20262.100.000 kr.15.556 kr./m²
Vibevej 5
4990 Sakskøbing		134 m²656 m10-03-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Klintevej 14
4990 Sakskøbing		136 m²617 m21-09-20251.045.000 kr.7.684 kr./m²
Irisvej 15
4990 Sakskøbing		138 m²558 m06-08-20251.150.000 kr.8.333 kr./m²
Vibevej 13
4990 Sakskøbing		128 m²623 m03-10-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Vestervang 9
4990 Sakskøbing		137 m²728 m04-09-20261.380.000 kr.10.073 kr./m²
Solsikkevej 19
4990 Sakskøbing		127 m²700 m30-04-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden