Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Rosenvænget 5

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
634.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.722 kr/m².681.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.539.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,81 pct. siden maj 2025
119k940k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2025670.000 kr.I dag · vores estimat1.539.750 kr.Markedet · 1992359.744 kr.Markedet · 1993344.122 kr.Markedet · 1994464.572 kr.Markedet · 1995458.586 kr.Markedet · 1996494.940 kr.Markedet · 1997381.936 kr.Markedet · 1998652.328 kr.Markedet · 1999523.118 kr.Markedet · 2000668.096 kr.Markedet · 2001532.462 kr.Markedet · 2002471.288 kr.Markedet · 2003509.978 kr.Markedet · 2004543.850 kr.Markedet · 2005118.990 kr.Markedet · 2006404.566 kr.Markedet · 2007796.722 kr.Markedet · 2008862.714 kr.Markedet · 2009629.990 kr.Markedet · 2010778.618 kr.Markedet · 2011786.210 kr.Markedet · 2012706.932 kr.Markedet · 2013784.750 kr.Markedet · 2014831.178 kr.Markedet · 2015488.370 kr.Markedet · 20163.402.384 kr.Markedet · 2017267.034 kr.Markedet · 2018391.572 kr.Markedet · 2019189.800 kr.Markedet · 2020594.366 kr.Markedet · 2021739.928 kr.Markedet · 2022472.018 kr.Markedet · 2023806.796 kr.Markedet · 2024724.014 kr.Markedet · 2025730.000 kr.Markedet · 2026648.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 3
7673 Harboøre		150 m²127 m14-01-2025775.000 kr.5.167 kr./m²
Gajsgårdsvej 73
7673 Harboøre		143 m²191 m04-02-2024800.000 kr.5.594 kr./m²
Mågegade 7
7673 Harboøre		142 m²493 m03-06-2024660.000 kr.4.648 kr./m²
Carl Moes Vej 13
7673 Harboøre		156 m²375 m02-03-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Kæret 5
7673 Harboøre		141 m²700 m26-06-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Mågegade 17
7673 Harboøre		158 m²392 m16-10-2025630.000 kr.3.987 kr./m²
Søndergade 21
7673 Harboøre		140 m²757 m31-07-2025395.000 kr.2.821 kr./m²
Gajsgårdsvej 97
7673 Harboøre		126 m²156 m13-10-2025467.500 kr.3.710 kr./m²
Stadionvej 16
7673 Harboøre		130 m²490 m04-04-2026290.000 kr.2.231 kr./m²
Nørregade 2B
7673 Harboøre		139 m²1,0 km30-10-2023600.000 kr.4.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden