Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenvænget 34

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 506 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.920 kr/m².3.819.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 26.634 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.383.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,21 pct. siden mar. 2003
782k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.470.000 kr.I dag · vores estimat4.383.621 kr.Markedet · 1992944.944 kr.Markedet · 19931.050.368 kr.Markedet · 19941.170.400 kr.Markedet · 19951.191.344 kr.Markedet · 19961.236.928 kr.Markedet · 19971.410.464 kr.Markedet · 19981.567.456 kr.Markedet · 19991.523.984 kr.Markedet · 20001.328.800 kr.Markedet · 20011.869.296 kr.Markedet · 20021.972.432 kr.Markedet · 20032.233.792 kr.Markedet · 20042.197.888 kr.Markedet · 20052.196.480 kr.Markedet · 20063.446.080 kr.Markedet · 20072.190.144 kr.Markedet · 20083.229.952 kr.Markedet · 20092.670.272 kr.Markedet · 20101.720.928 kr.Markedet · 20112.602.160 kr.Markedet · 20122.449.920 kr.Markedet · 20132.525.776 kr.Markedet · 20142.274.800 kr.Markedet · 20153.577.552 kr.Markedet · 20162.950.640 kr.Markedet · 20173.252.832 kr.Markedet · 20183.289.792 kr.Markedet · 20193.489.200 kr.Markedet · 20203.711.312 kr.Markedet · 20214.192.496 kr.Markedet · 20224.539.392 kr.Markedet · 20234.294.400 kr.Markedet · 20244.221.888 kr.Markedet · 20254.554.352 kr.Markedet · 20265.091.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
4.383.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 29
3660 Stenløse		147 m²25 m24-02-20254.200.000 kr.28.571 kr./m²
Rosenvænget 1
3660 Stenløse		150 m²308 m23-01-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 40
3660 Stenløse		140 m²54 m19-01-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 26
3660 Stenløse		135 m²71 m21-08-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Rosenvænget 15
3660 Stenløse		115 m²165 m29-08-20243.750.000 kr.32.609 kr./m²
Rosenvænget 19
3660 Stenløse		113 m²128 m09-12-20253.650.000 kr.32.301 kr./m²
Rosenvænget 9
3660 Stenløse		115 m²222 m20-05-20264.300.501 kr.37.396 kr./m²
Rosenvænget 3
3660 Stenløse		115 m²291 m09-01-20252.840.000 kr.24.696 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²50 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²334 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden